1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
34.5万円/㎡
前年比+8.2%
西宮市
29.8万円/㎡
前年比-44.9%
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ライオンズマンション西宮高座D棟
兵庫県西宮市高座町
/ 西宮北口駅 徒歩23分
1989年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
1,587万円
28.2万円/㎡
783
1,319
1,855
2,391
AI査定結果
推定相場価格
1,587万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,319万円〜1,855万円
23.4万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年10月22日
ライオンズマンション西宮高座D棟
1,480万円（26.3万円/㎡）/ 7階 / 56.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 2,680万円 | 35.9万円 | 6階 | 74.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,480万円 | 26.3万円 | 7階 | 56.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/24 | 1,680万円 | 29.8万円 | 7階 | 56.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 1,680万円 | 29.8万円 | 8階 | 56.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 3,080万円 | 41.2万円 | 6階 | 74.74㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は28.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ライオンズマンション西宮高座D棟 西宮市高座町 | 西宮北口駅23分 | 1,480万円 | 26.3万円 | 56.36㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/20 | パレ苦楽園 西宮市老松町 | 苦楽園口駅17分 | 2,180万円 | 31.6万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/20 | イスズハイツベル夙川公園 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 2,190万円 | 32.3万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 9戸 | RC |
| 2025/10/19 | サンライズハイツ一ケ谷 西宮市一ケ谷町 | 甲陽園駅20分 | 1,380万円 | 19.9万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1986年 | 6戸 | RC |
| 2025/08/08 | イスズハイツベル香枦園1棟 西宮市弓場町 | 香櫨園駅10分 | 2,180万円 | 31.4万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 9戸 | RC |
| 2024/07/21 | セントラル香枦園 西宮市下葭原町 | 香櫨園駅13分 | 1,790万円 | 29.5万円 | 60.72㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 9戸 | RC |
| 2025/10/20 | ローズハイツ西宮宮前町2号棟 西宮市宮前町 | 西宮駅10分 | 1,850万円 | 27.8万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/24 | ネオダイキョー西宮 西宮市瓦林町 | 西宮北口駅15分 | 1,580万円 | 23.3万円 | 67.84㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/25 | NEOダイキョー西宮 西宮市瓦林町 | 西宮北口駅14分 | 1,690万円 | 29.8万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/24 | ラ・フォーレ甲子園 西宮市甲子園浦風町 | 甲子園駅7分 | 1,780万円 | 29.5万円 | 60.39㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 8戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.2%上昇、西宮市では44.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は西宮市の平均と比較して11.7%割安です。
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